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地基基礎作為建筑物的最關鍵部位對建筑物起到重要的支撐作用，不論是建筑物本身維護，還是對建筑物進行舊有改建擴建，都需要首先對地基進行加固。如何對地基進行加固就需要了解地基結構，不同的建筑物地基結構條件是不同的，要想更好地完成施工任務，就需要正確分析地基情況，研討加固方式，對地基詳細掌握了解，科學合理的確定地基加固措施，從而確保建筑物整體質量，這就對施工管理人員和施工團隊有一個全面的職業能力要求。

地基基礎加固改造

既有建筑地基基礎加固措施

根據既有建筑地基的基本狀況，我們一般使用如下兩種方式：一種是樁式頂護法;另一種就是擴梁法。通過這兩種方法進行加固施工。

3.1 樁式頂護法

樁式頂護法一般適用的范圍比較廣，在使用這種方法對地基進行加固時，需要對土質進行篩選，砂質土、素填土、粘質土、雜填土及黃土的地基較為合適。如果按照施工方法進行理解，那么可以分為墩式樁頂護法、坑式靜壓樁頂護法、漿液填充法三種形式。

3.1.1 坑式靜壓樁頂護。一般情況下砂質土、素填土、雜填土及黃土基礎，比較合適使用這種方法，加固效果相對比較好，能夠有效實現加固作用。

(1)在進行施工之前，一定要測量好頂護的基礎上部荷載數值，這樣能夠精確的定好樁位，需要注意的是不能離窗戶門太近，否則會影響施工效果，造成強度不夠，導致施工失敗。這時還要仔細研究樁基底部，有沒有地下水等情況，如果發現有地下水，并且地下水位過高時，一定要先進行降水處理。(2)在進行施工過程中，一定要注意坑的位置，需要把坑挖在被頂護加固建筑內側或外側，越近越好，一定要保證坑貼近建筑物，如果坑壁土體過于軟弱，一定要事先進行支護，使坑壁達到施工要求。(3)打第一節樁非常重要，當把樁放入導坑時，及時用千斤頂進行測力，還要使用千斤頂對每一節樁進行合理壓進。然后依據千斤頂行程長短情況決定樁長多少，一定要及時對樁的沉降值與壓樁力做好相關記錄，隨時校正。通常情況下，樁身使用的是預制鋼筋混凝土方樁或鋼管。(4)當確定壓樁力達到1.5倍單樁豎向承載值的時候，就可以把千斤頂拿下來了。施工中用的如果是鋼管樁，可以實現既有基礎澆筑成一體的施工效果，這樣保證樁的穩固。

3.1.2 墩式樁頂護法。墩式樁的應用較為特殊，多用于既有建筑物改造、橋梁工程等加固、基礎不均勻沉降引起開裂等情況，施工較為方便、并且節約成本、不妨礙建筑物正常功能。要對基底土質進行勘測，確定基底堅硬、密實，對地下水位情況要了解掌握。然后在既有建筑物基礎之上，打造一個敦式的樁基礎。鋼筋籠放入墩式樁基礎里面一定要放到最下面，確保落底，切忌不能碰到坑壁，使基礎脫落，影響施工質量。對基礎進行注漿，這時候需要兩個階段完成：一是對壓力值進行認定，通常在0.5kPa左右;二是在保證第一階段完成后，基本上為漿體初凝時。

3.1.3 漿液填充法。漿液填充法的使用也較為特殊，多用于粘性土、人工填土、淤泥質土的地基中，可以進行條形基礎加固施工。隔一段距離挖一個長1m左右，寬度比既有建筑條形基礎略寬的短坑，深度依據設計持力層標準進行設定，一定要把坑壁進行科學支撐，不能影響下一步施工進程。水泥的選擇一定要大于PS325，并且使用普通硅酸鹽或礦渣水泥。澆筑混凝土時要保證離原有建筑基底7cm處停止，過了24h后，使混凝土充分沉降，然后再使用摻有速凝劑和膨脹劑的水泥漿把新舊基礎之間空隙壓實填滿。

3.2 混凝土套加固法

這種方法應用在建筑的地基基礎支承力不足，使建筑物發生裂縫時使用。需要對基礎的每一個邊長進行擴寬20cm左右距離，需要把擴寬部分鋼筋與基礎筋焊接。采用摻微膨脹劑的混凝土，強度在在C30以上，澆筑混凝土前在進行坑邊清理，保持干凈，易于施工，碎石或砂礫厚度為15cm左右。